<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0"><channel><title><![CDATA[Studio Legale Amodio]]></title><description><![CDATA[Esperti legali per le tue questioni legali in italiano. Scopri le nostre specializzazioni! Aumenta la tua sicurezza legale con noi!]]></description><link>https://lucamodioavv.wixsite.com/studio-legale-amodio/blog</link><generator>RSS for Node</generator><lastBuildDate>Tue, 07 Apr 2026 11:07:06 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://lucamodioavv.wixsite.com/studio-legale-amodio/blog-feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title><![CDATA[Morosità per oneri accessori: quando il mancato pagamento delle spese extra-canone può condurre allo sfratto]]></title><description><![CDATA[L'inquilino non paga le spese condominiali? Guida allo sfratto per oneri accessori: cosa rientra nelle spese (condominio, riscaldamento, tassa registro), la soglia delle due mensilità e l'obbligo di rendiconto.

]]></description><link>https://lucamodioavv.wixsite.com/studio-legale-amodio/post/morosit%C3%A0-per-oneri-accessori-quando-il-mancato-pagamento-delle-spese-extra-canone-pu%C3%B2-condurre-allo</link><guid isPermaLink="false">69405994b33afcf13e96b476</guid><category><![CDATA[Diritto Immobiliare / Locazioni]]></category><pubDate>Mon, 15 Dec 2025 19:10:48 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_b7e654e023834854ba9d4190564838c9~mv2.jpeg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Avv. Luca Amodio</dc:creator></item><item><title><![CDATA[L'esecuzione dello sfratto: dal titolo esecutivo alla riconsegna delle chiavi con la Forza Pubblica]]></title><description><![CDATA[Cosa succede dopo la convalida di sfratto? Guida alla fase esecutiva: dagli accessi dell'Ufficiale Giudiziario all'intervento della Forza Pubblica, fino alla gestione dei mobili lasciati dall'inquilino.]]></description><link>https://lucamodioavv.wixsite.com/studio-legale-amodio/post/l-esecuzione-dello-sfratto-dal-titolo-esecutivo-alla-riconsegna-delle-chiavi-con-la-forza-pubblica</link><guid isPermaLink="false">693fe78424d4646829c893dc</guid><category><![CDATA[Diritto Immobiliare / Locazioni]]></category><pubDate>Mon, 15 Dec 2025 11:04:36 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_5eb2e8a7694c403d9b95607541567f1c~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Avv. Luca Amodio</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Morosità del conduttore e Sfratto: guida tecnica alla procedura di recupero dell'immobile]]></title><description><![CDATA[L'inquilino non paga l'affitto? Guida tecnica alla procedura di sfratto per morosità: dalla diffida alla convalida in tribunale, fino al rilascio forzoso con Ufficiale Giudiziario.


]]></description><link>https://lucamodioavv.wixsite.com/studio-legale-amodio/post/morosit%C3%A0-del-conduttore-e-sfratto-guida-tecnica-alla-procedura-di-recupero-dell-immobile</link><guid isPermaLink="false">693c6b83eece5879b4a51fee</guid><category><![CDATA[Diritto Immobiliare / Locazioni]]></category><pubDate>Mon, 15 Dec 2025 10:18:55 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/b3a4967ff3214a43b9ca98e1b3b8777b.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Avv. Luca Amodio</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Il recesso del locatore. Guida tecnica per l'affittuario alle procedure di rilascio e disdetta ]]></title><description><![CDATA[Guida legale al recesso del locatore. Analisi delle differenze tra diniego di rinnovo alla prima scadenza (casi tassativi art. 3 L. 431/98) e disdetta per finita locazione. Rischi sanzionatori.]]></description><link>https://lucamodioavv.wixsite.com/studio-legale-amodio/post/recuperare-l-uso-dell-immobile-concesso-in-locazione-guida-tecnica-per-l-affittuario-alle-procedure</link><guid isPermaLink="false">693c546286594257c397299c</guid><category><![CDATA[Diritto Immobiliare / Locazioni]]></category><pubDate>Fri, 12 Dec 2025 19:19:21 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_0bb7a95d51dd475c8666596576d894e9~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Avv. Luca Amodio</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Lasciare la casa in affitto prima della scadenza: guida al recesso anticipato del conduttore]]></title><description><![CDATA[L'inquilino può lasciare casa quando vuole? Guida al recesso anticipato: la differenza tra recesso libero e gravi motivi, l'obbligo dei 6 mesi di preavviso e come scrivere la raccomandata.]]></description><link>https://lucamodioavv.wixsite.com/studio-legale-amodio/post/lasciare-la-casa-in-affitto-prima-della-scadenza-guida-al-recesso-anticipato-del-conduttore</link><guid isPermaLink="false">693beddfc5a82c28b606e1ea</guid><category><![CDATA[Diritto Immobiliare / Locazioni]]></category><pubDate>Fri, 12 Dec 2025 10:50:08 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_eea44bc6f7d149749a1ab5d2607098cb~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Avv. Luca Amodio</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Modifiche e migliorie in affitto: il conduttore può cambiare l'immobile? La guida]]></title><description><![CDATA[L'inquilino può modificare l'immobile o installare condizionatori? Guida agli artt. 1592 e 1593 c.c.: la differenza tra migliorie e addizioni, il diritto al rimborso e l'obbligo di ripristino.]]></description><link>https://lucamodioavv.wixsite.com/studio-legale-amodio/post/modifiche-e-migliorie-in-affitto-il-conduttore-pu%C3%B2-cambiare-l-immobile-la-guida</link><guid isPermaLink="false">693b17b75edaf5b3be28a834</guid><category><![CDATA[Diritto Immobiliare / Locazioni]]></category><pubDate>Wed, 10 Dec 2025 23:00:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/edcb2e19a98747b6a0cf1cadbbae0a3e.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Avv. Luca Amodio</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Manutenzione nella locazione: guida pratica alla ripartizione delle spese tra proprietario e inquilino]]></title><description><![CDATA[Guida per inquilini e proprietari sulla ripartizione delle spese. Come distinguere tra manutenzione ordinaria (uso), vetustà e riparazioni straordinarie secondo il Codice Civile.]]></description><link>https://lucamodioavv.wixsite.com/studio-legale-amodio/post/manutenzione-nella-locazione-guida-pratica-alla-ripartizione-delle-spese-tra-proprietario-e-inquili</link><guid isPermaLink="false">6925f9715dc246333b38d028</guid><category><![CDATA[Diritto Immobiliare / Locazioni]]></category><pubDate>Mon, 24 Nov 2025 23:00:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/f8b94c6bd4cc4a1e9d20c56fd59457f2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Avv. Luca Amodio</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Le insidie nascoste del contratto di locazione abitativa: 7 clausole da esaminare prima della sottoscrizione]]></title><description><![CDATA[Nonostante la rigidità della Legge 431/98, l'autonomia contrattuale nasconde insidie significative. Una disamina delle pattuizioni più problematiche in tema di recesso, manutenzione e oneri accessori. La prassi immobiliare odierna tende spesso a ridurre la fase di stipula del contratto di locazione a una mera formalità burocratica, sovente affidata a moduli precompilati o standardizzati. Tale approccio sottovaluta la natura sostanziale del contratto: un negozio giuridico vincolante che...]]></description><link>https://lucamodioavv.wixsite.com/studio-legale-amodio/post/avvocato-specializzato-diritto-immobiliare-recupero-crediti-contenzioso-civile</link><guid isPermaLink="false">6818a3e63fc42791beefe29e</guid><category><![CDATA[Diritto Immobiliare / Locazioni]]></category><pubDate>Fri, 21 Nov 2025 12:41:26 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_69602ebf1eb64cb98131a93b5e7b0f58~mv2.jpeg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator></dc:creator></item><item><title><![CDATA[Il Contratto di Locazione ad Uso Transitorio: presupposti normativi, vincoli e regime fiscale]]></title><description><![CDATA[Analisi di una fattispecie contrattuale flessibile ma rigorosa: quando è legittimo utilizzarlo, come si calcola il canone e quali sono i rischi di nullità in assenza di reali esigenze temporanee. Nel panorama delle locazioni abitative, il contratto ad uso transitorio rappresenta uno strumento giuridico di estrema utilità, concepito per rispondere a esigenze di mobilità temporanea sempre più diffuse (trasferimenti lavorativi a tempo determinato, stage, necessità familiari contingenti,...]]></description><link>https://lucamodioavv.wixsite.com/studio-legale-amodio/post/servizi-legali-ad-avellino-contrattualistica-successioni-risarcimenti</link><guid isPermaLink="false">6818a3e63fc42791beefe29c</guid><category><![CDATA[Diritto Immobiliare / Locazioni]]></category><pubDate>Fri, 21 Nov 2025 12:41:26 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_bf59c6f948ae44d396c05dcbda0f6962~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator></dc:creator></item><item><title><![CDATA[Contratto di Locazione Abitativo e Commerciale: Guida alle Differenze e ai Rischi]]></title><description><![CDATA[Non esiste un solo tipo di "affitto". La legge prevede due binari normativi distinti: ecco cosa cambia tra locazione a uso abitativo e a uso diverso in termini di durata, canone e tasse. Quando si parla di "affitto", si tende a pensare a un unico meccanismo: un proprietario consegna le chiavi, un inquilino paga un canone mensile. Nella realtà giuridica, però, questo concetto unico non esiste. Il legislatore italiano ha creato due mondi separati, due "binari" che non si incontrano mai: da una...]]></description><link>https://lucamodioavv.wixsite.com/studio-legale-amodio/post/consulenze-legali-online-contattaci-per-diritto-di-famiglia</link><guid isPermaLink="false">6818a3e63fc42791beefe29d</guid><category><![CDATA[Diritto Immobiliare / Locazioni]]></category><pubDate>Thu, 20 Nov 2025 12:41:26 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/20d96b8914684d518f06a78461f89cca.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator></dc:creator></item></channel></rss>